Il existe un risque de perte en capital car les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux fluctuations du marché immobilier. La valeur de part est néanmoins fixée dans un tunnel -10% / +10% par rapport à la valeur réelle des actifs immobiliers.

Lorsque vous investissez en SCPI, les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse et ne sont pas garantis.

Investir en SCPI vous expose également au risque de liquidité. Le sous-jacent d’une SCPI est composé de biens immobiliers. La revente des parts peut s’avérer plus ou moins longue en fonction des demandes de retrait en cours.

Enfin, concernant les SCPI investies hors zone euro, il existe également un risque de devise.

Ce risque implique que les loyers distribués et le patrimoine de la SCPI sont soumis à l’influence des marchés des devises. Cette influence peut être positive ou négative.