La majorité des SCPI distribuent leurs loyers chaque trimestre aux mois de janvier, avril, juillet, et octobre. Certaines SCPI distribuent leurs loyers mensuellement.

Les loyers sont distribués à trimestre échu lorsque le délai de jouissance (3 mois à 6 mois) de vos parts arrive à échéance.

Ce délai correspond à la période pendant laquelle vous devez patienter avant de percevoir vos premiers loyers. En effet, ce temps est nécessaire aux équipes d'investissement pour trouver les opportunités sur les différentes zones géographiques et secteurs d'activité d'implantation, et réinvestir votre épargne.